Sądy: obniżona 8% stawka VAT tylko dla bryły domu mieszkalnego, nie dla infrastruktury towarzyszącej.
Obniżoną stawkę 8% VAT można stosować tylko do dostawy budynku i gruntu, natomiast infrastruktura towarzysząca tak jak: ogrodzenie, brama, furtka, przyłącza, droga dojazdowa podlegają stawce 23% – tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
Wyrok dotyczył przedsiębiorcy budowlanego, który oferował na sprzedaż budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym, podlegające co do zasady preferencyjnej stawce 8% VAT. W przypadku domów jednorodzinnych warunkiem zaliczenia do społecznego programu mieszkaniowego jest maksymalna powierzchnia 300 m2. Przedsiębiorca stosował obniżoną stawkę 8% VAT do całej kwoty sprzedaży na wystawionej fakturze, nie wyodrębniając elementów podlegających stawce 23%.
Z takim postępowaniem nie zgodziły się organy podatkowe, zdaniem których infrastruktura towarzysząca jest odrębną dostawą obiektów budowlanych. Fiskus nie podzielił argumentów podatnika, który wskazywał na orzecznictwo TSUE dotyczące usług „kompleksowych”. Zdaniem przedsiębiorcy, z ekonomicznego punktu widzenia nie jest możliwe rozdzielenie sprzedaży domu oraz ogrodzenia, drogi dojazdowej, przyłączy itd.
Naczelny Sąd Administracyjny przyznał rację w sporze organom skarbowym – w konsekwencji roboty budowlane wykonywane poza bryłą obiektów budownictwa mieszkaniowego opodatkowane są podatkiem VAT w stawce podstawowej 23%. Wyrok powinien wzbudzić szczególną ostrożność u przedsiębiorców stosujących obniżoną stawkę VAT dla dostawy budynków objętych społecznym programem mieszkaniowym.
Pliki cookie (ciasteczka) to małe pliki tekstowe, które mogą być stosowane przez strony internetowe, aby użytkownicy mogli korzystać ze stron w bardziej sprawny sposób.
Prawo stanowi, że możemy przechowywać pliki cookie na urządzeniu użytkownika, jeśli jest to niezbędne do funkcjonowania niniejszej strony. Do wszystkich innych rodzajów plików cookie potrzebujemy zezwolenia użytkownika.
Niniejsza strona korzysta z różnych rodzajów plików cookie. Niektóre pliki cookie umieszczane są przez usługi stron trzecich, które pojawiają się na naszych stronach.
Nasi partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności. Więcej na temat zbierania danych przez pliki cookie znajdziesz w polityce dotyczącej cookies Google.
W dowolnej chwili możesz wycofać swoją zgodę w Deklaracji dot. plików cookie na naszej witrynie.
Dowiedz się więcej na temat tego, kim jesteśmy, jak można się z nami skontaktować i w jaki sposób przetwarzamy dane osobowe w ramach Polityki prywatności.
Prosimy o podanie identyfikatora Pana(Pani) zgody i daty kontaktu z nami w sprawie Pana(Pani) zgody
