W wyroku z dnia 4.10.2017 r., za sygnaturą akt I FSK 501/16 Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że najem lokalu na rzecz przedsiębiorcy, który podnajmuje lokal konsumentowi na cele mieszkaniowe, nie jest objęty zwolnieniem z VAT. Zwolnienie dotyczy wyłącznie wykorzystania lokalu na bezpośrednie potrzeby mieszkaniowe.
Podstawę powyższego rozstrzygnięcia oparto na następującym stanie faktycznym.
Jednostka samorządu terytorialnego złożyła wniosek o interpretację podatkową, w której wskazała że zakończyła realizację inwestycji polegającej na modernizacji budynku z zamiarem wykorzystania go na cele socjalne, celem udostępnienia jej na mieszkania. Zmodernizowany budynek ma zostać oddany w dzierżawę spółce komunalnej, która będzie wynajmować lokale mieszkalne osobom fizycznym. Kwestią do rozstrzygnięcia była możliwość odliczenia VAT naliczonego związanego z przebudową budynku na potrzeby socjalne, który to VAT naliczony został poniesiony przez podatnika.
W ocenie wnioskującego o interpretację VAT powinien podlegać odliczeniu, gdyż pozostaje on w związku z czynnościami opodatkowanymi VAT. Uzasadnione jest to tym, iż dzierżawa powinna podlegać opodatkowaniu VAT, a tym samym VAT naliczony związany z inwestycją w przebudowę powinien podlegać odliczeniu.
NSA przychylił się od stanowiska wyrażonego we wniosku, uzasadniając to zawężającą wykładnią wyjątków w postaci zwolnień z VAT. NSA uznał, iż cel mieszkaniowy, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług może być realizowany przez, a nie przez spółkę komunalną. Skoro więc ta spółka nie wykorzystuje lokali do celów mieszkaniowych, to najem na jej rzecz nie korzysta ze zwolnienia z VAT.
Pliki cookie (ciasteczka) to małe pliki tekstowe, które mogą być stosowane przez strony internetowe, aby użytkownicy mogli korzystać ze stron w bardziej sprawny sposób.
Prawo stanowi, że możemy przechowywać pliki cookie na urządzeniu użytkownika, jeśli jest to niezbędne do funkcjonowania niniejszej strony. Do wszystkich innych rodzajów plików cookie potrzebujemy zezwolenia użytkownika.
Niniejsza strona korzysta z różnych rodzajów plików cookie. Niektóre pliki cookie umieszczane są przez usługi stron trzecich, które pojawiają się na naszych stronach.
Nasi partnerzy zbierają dane i używają plików cookie do personalizacji reklam i mierzenia ich skuteczności. Więcej na temat zbierania danych przez pliki cookie znajdziesz w polityce dotyczącej cookies Google.
W dowolnej chwili możesz wycofać swoją zgodę w Deklaracji dot. plików cookie na naszej witrynie.
Dowiedz się więcej na temat tego, kim jesteśmy, jak można się z nami skontaktować i w jaki sposób przetwarzamy dane osobowe w ramach Polityki prywatności.
Prosimy o podanie identyfikatora Pana(Pani) zgody i daty kontaktu z nami w sprawie Pana(Pani) zgody
